Informazioni Importanti sui Parcheggi – Residence PLR
Il Residence PLR mette a disposizione dei propri ospiti posti auto privati non custoditi, situati sia nel cortile che nel piano seminterrato dell’edificio.
Natura del Parcheggio
- I posti auto sono di proprietà del Residence PLR, ma collocati all’interno dell’area condominiale denominata Parti Comuni.
- Non si tratta di box auto, bensì di stalli di sosta scoperti o coperti.
- I parcheggi non sono custoditi: non è presente personale di vigilanza né sistemi di videosorveglianza.
Modalità di Richiesta e Tariffazione
L’utilizzo dei posti auto è soggetto al pagamento di una tariffa, calcolata in funzione della durata della sosta.
È quindi necessario farne richiesta preventiva alla Direzione, che provvederà a:
- assegnare un posto auto numerato,
- fornire il telecomando per l’apertura del cancello,
- comunicare le condizioni economiche relative al servizio.
Assegnazione dei Posti Auto
- I posti auto sono numerati e ciascun Cliente è tenuto a parcheggiare esclusivamente il veicolo comunicato all’arrivo, nel posto assegnato dal Residence.
- Non è consentito utilizzare altri stalli, poiché potrebbero essere riservati ad altri ospiti o appartenere in via esclusiva a privati condomini.
- Nel caso in cui il posto assegnato risultasse temporaneamente occupato, il Cliente è tenuto a informare immediatamente la Direzione per ricevere istruzioni su dove parcheggiare provvisoriamente.
Videosorveglianza: non consentita
Sebbene i posti auto siano privati, essi insistono su area condominiale comune, dove sono presenti anche altri parcheggi di proprietà di terzi.
In base alla normativa vigente, l’installazione di telecamere private richiede l’autorizzazione dell’assemblea condominiale, che è stata espressamente negata.
Pertanto, non è possibile monitorare o controllare l’area con dispositivi del Residence.
Assenza di Copertura per Danni Causati da Terzi
Il Residence PLR non dispone di una propria assicurazione per danni derivanti da azioni di terzi (es. collisioni, furti, vandalismi).
Eventuali richieste di risarcimento devono essere supportate da prova certa che il danno:
- sia avvenuto nell’area condominiale,
- e sia attribuibile a uno specifico soggetto responsabile.
Copertura Assicurativa Condominiale
L’unica copertura esistente è quella prevista dalla polizza assicurativa condominiale, che interviene esclusivamente per danni direttamente causati dal condominio, quali:
- allagamenti da impianti comuni,
- incendi di origine condominiale,
- cedimenti strutturali.
Limitazione di Responsabilità del Residence
Il Residence PLR non può essere ritenuto responsabile per danni ai veicoli o agli oggetti presenti nei parcheggi, salvo il caso di colpa diretta ed esclusiva del Residence stesso.
Il parcheggio costituisce un’area privata destinata alla sosta temporanea dei veicoli. Il servizio offerto consiste esclusivamente nella disponibilità di uno spazio di sosta. L’area è priva di servizio di custodia, vigilanza e videosorveglianza. Il gestore non riceve in deposito i veicoli né assume obblighi di custodia degli stessi.